Odstavec předpisu 183/2006 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
§ 127
§ 127
(1) Změnu v užívání stavby, která není podmíněna změnou dokončené stavby,
oznamuje stavebnímu úřadu osoba, která má ke stavbě vlastnické právo nebo prokáže
právo změnit užívání stavby. Oznámení obsahuje popis a odůvodnění zamýšlené změny,
její rozsah a důsledky. K oznámení se připojí doklad o vlastnickém právu ke stavbě,
nelze-li vlastnické právo ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem, popřípadě
souhlas vlastníka stavby se změnou v užívání, a v případě změny v užívání stavby
spočívající v prodloužení doby trvání dočasné stavby nebo změny dočasné stavby na
stavbu trvalou se připojí též souhlas vlastníka pozemku, na kterém je stavba umístěna,
dokumentace s vyznačením stávajícího a nového způsobu užívání jednotlivých místností
a prostorů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na
kterou je stavba napojena, pokud to změna v užívání stavby vyžaduje, a závazná stanoviska,
popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy4) nebo
tímto zákonem.
(2) Je-li oznámení úplné a oznámená změna v účelu užívání splňuje podmínky
podle § 126 odst. 3, nedotýká se práv třetích osob, nejde o záměr, pro který je vyžadováno
závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí, nevyžaduje
podrobnější posouzení účinků na okolí, nevyžaduje zkušební provoz nebo není třeba
stanovit podmínky pro užívání nebo podmínky k zajištění ochrany veřejných zájmů,
stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívání stavby do 30 dnů ode dne podání oznámení.
(3) Na vydání souhlasu se změnou v užívání stavby se nevztahují části
druhá a třetí správního řádu. Souhlas obsahuje identifikační údaje o oznamovateli,
popis stavby, dosavadní účel užívání a vymezení nového účelu užívání. Souhlas nabývá
právních účinků dnem doručení oznamovateli. Souhlas se doručí dotčeným orgánům a
vlastníkovi stavby, pokud není oznamovatelem. Oznamovateli se doručí spolu s ověřenou
dokumentací nebo projektovou dokumentací. Souhlas lze přezkoumat v přezkumném řízení,
které lze zahájit do 1 roku ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. Rozhodnutí
ve věci v přezkumném řízení v prvním stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode
dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. K přezkumnému řízení je příslušný správní
orgán nadřízený stavebnímu úřadu, který souhlas vydal.
(4) Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení není úplné nebo změna
v užívání stavby nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu se změnou v užívání stavby,
rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení; toto usnesení
se oznamuje pouze oznamovateli a nelze se proti němu odvolat. Podané oznámení se
považuje za žádost o povolení změny v užívání stavby; řízení je zahájeno právní mocí
usnesení. Pokud je to pro posouzení změny v užívání stavby nezbytné, vyzve stavební
úřad oznamovatele k doplnění dalších podkladů. Bude-li oprávněnou osobou podána žádost
o povolení, je zahájeno řízení a usnesení se nevydává. Povolení ke změně v užívání
stavby obsahuje kromě náležitostí souhlasu podmínky pro nový účel užívání stavby,
kterými se zajistí ochrana veřejných zájmů nebo práv účastníků řízení.
(5) Je-li nezbytné posouzení vlivů užívání stavby na území, vyzve stavební
úřad současně s vydáním usnesení podle odstavce 4 oznamovatele k podání žádosti podle
§ 81. V takovém případě stavební úřad může spojit řízení o změně vlivu užívání stavby
na území s řízením o změně v užívání stavby; písemnosti ve společném řízení se doručují
podle § 87.
(6) Obsahové náležitosti oznámení a jeho příloh, souhlasu, rozhodnutí
o změně v užívání stavby a jejich příloh stanoví prováděcí právní předpis.
4) Například zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní
zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a
krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a
o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon),
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění
pozdějších předpisů, zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon),
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích,
zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech
a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, zákon
č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů,
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění
pozdějších předpisů.