Odstavec předpisu 139/2002 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů
§ 14
§ 14
Pozemkové úpravy v územích s nedokončeným scelovacím řízením
(1) Předmětem pozemkových úprav v katastrálních územích s nedokončeným scelovacím
řízením jsou všechny pozemky nacházející se v katastrálním území, ve kterém nebylo
dokončeno scelovací řízení podle dříve platných zvláštních právních předpisů35) (dále
jen "scelování"), bez ohledu na dosavadní způsob jejich využití a existující vlastnické
a užívací vztahy k nim. Ustanovení § 3 odst. 3 se nepoužije. Do obvodu pozemkové
úpravy lze zahrnout i pozemky, které nebyly dotčeny nedokončeným scelovacím řízením.
(2) V katastrálním území, ve kterém nebylo dokončeno scelování a katastr
nemovitostí vede vlastnictví k pozemkům v souladu s návrhem scelovacího plánu,35)
platí, že vzniklo vlastnictví k pozemkům podle tohoto návrhu.
(3) Po projednání s katastrálním úřadem může pozemkový úřad vyloučit z pozemkových
úprav pozemky, které nejsou třeba pro dosažení účelu pozemkových úprav, a stanoví
obvod pozemkových úprav.
(4) Pozemkový úřad zabezpečí vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků
(dále jen "soupis nároků") podle jejich výměry a ceny. Podkladem pro vypracování
soupisu nároků jsou údaje o vlastnických vztazích k pozemkům vedené v katastru nemovitostí.
Cena pozemků se určuje podle zvláštního právního předpisu14) platného ke dni vyložení
soupisu nároků podle § 8 odst. 1 nebo podle druhu pozemku vedeného v bývalém pozemkovém
katastru před zahájením scelování, oceněného podle zvláštního právního předpisu platného
ke dni vyložení nároků podle § 8 odst. 1. Pozemkový úřad na úvodním jednání stanoví,
podle kterého z uvedených způsobů ocenění se bude postupovat.
(5) Pokud z údajů scelovacího operátu, který je založen u katastrálního úřadu,
vyplývá, že některý účastník scelování neobdržel náhradu za své pozemky pojaté do
scelování, může pozemkový úřad po projednání s katastrálním úřadem tomuto účastníkovi,
popřípadě jeho dědici stanovit nárok na pozemky ve výměře odpovídající neposkytnuté
náhradě, je-li potřebná výměra pozemků v obvodu pozemkových úprav k dispozici.
(6) Jsou-li v důsledku nedokončeného scelování u některých pozemků nebo
jejich částí zapsány v katastru nemovitostí jako vlastníci 2 nebo více osob a nejde-li
o spoluvlastnictví,36) potom
a) je vlastníkem takového pozemku osoba nebo její právní
nástupce, která sama pozemek nepřetržitě užívá od doby jeho převzetí ve scelování,
nebo
b) je vlastníkem takového pozemku osoba nebo její právní nástupce, které vlastnické
právo k předmětným pozemkům náleželo před zahájením scelování.
(7) Osoby, jimž není založeno vlastnictví podle odstavce 6 písm. a) nebo
b), mají právo na náhradu.
(8) Osoba, které vzniklo právo na náhradu podle odstavce 7, obdrží
a) za pozemek v zastavěném území nebo v zastavitelných plochách peněžitou
náhradu, nebude-li jí možno poskytnout jako náhradu jiný přiměřený pozemek. Výši
peněžité náhrady poskytne pozemkový úřad podle zvláštního právního předpisu,14)
b) za zemědělský pozemek, popřípadě lesní pozemek náhradu v jiném přiměřeném
pozemku podle původního druhu před zahájením scelování; nebude-li jí možno poskytnout
jako náhradu jiný přiměřený pozemek z majetku České republiky, poskytne jí pozemkový
úřad peněžitou náhradu ve výši stanovené podle zvláštního právního předpisu.14)
(9) Pokud účastník scelování převzal podle návrhu scelovacího plánu do užívání
za pozemky, s nimiž vstoupil do scelování a které doposud vlastní, pozemky náhradní
ve vlastnictví jiných vlastníků a tyto pozemky sám nebo jeho právní nástupce dosud
užívá a vlastní stavbu umístěnou na některém z těchto pozemků, nebo jde o pozemek
s trvalým porostem (sad, vinice aj.), popřípadě zahradu, pozemkový úřad rozhodne
o přechodu vlastnického práva předmětného pozemku na jeho uživatele. Dosavadní vlastník
obdrží náhradu v jiném pozemku podle druhu před zahájením scelování. Nebude-li možno
dosavadnímu vlastníkovi poskytnout jako náhradu jiný pozemek z majetku České republiky,
poskytne mu pozemkový úřad peněžitou náhradu ve výši stanovené podle zvláštních právních
předpisů14).
(10) V případech, kdy došlo k prodeji, popřípadě k vyvlastnění podle zvláštních
právních předpisů4) a náhrada byla vyplacena jen jedné z osob zapsané jako vlastník
pozemku (odstavec 6) nebo uživateli pozemku, jde-li o případ podle odstavce 9, upraví
se nároky vlastníků tak, že se nárok zvýší osobě, která neobdržela náhradu, a sníží
osobě, která náhradu obdržela, a to o příslušnou výměru původního pozemku téhož druhu.
(11) V případě, že osoba uvedená v odstavcích 8 a 9 odmítne převzít peněžitou
náhradu, pozemkový úřad zabezpečí složení příslušné peněžité částky do úschovy soudu.38)
(12) Součástí výroku rozhodnutí o schválení návrhu je též ustanovení o poskytnutí
peněžité náhrady podle odstavců 8 a 9.
(13) Jestliže v pozemkových úpravách, vznikne v celkové bilanci za obvod
pozemkových úprav přebytek výměry řešených pozemků, jde o pozemky ve vlastnictví
státu.
(14) Pokud není stanoveno jinak, postupuje se v řízení o pozemkových úpravách
v území s nedokončeným scelováním podle ostatních ustanovení tohoto zákona.
4) Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
14) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon
o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů.
Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997
Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů
(oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.
35) Zákon č. 47/1948 Sb., o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků.
Vládní nařízení č. 171/1940 Sb., o scelování hospodářských pozemků a jiných úpravách
pozemkové držby.
36) § 136 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
38) § 185f zákona č. 99/1963 Sb., ve znění pozdějších předpisů.