Odstavec předpisu 139/2002 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů
§ 11
§ 11
Rozhodnutí o pozemkových úpravách
(1) Pozemkový úřad oznámí na své úřední desce a zároveň na úředních deskách
dotčených obcí [§ 5 odst. 1 písm. c)], kde je možno po dobu 30 dnů nahlédnout do
zpracovaného návrhu; návrh musí být vystaven též v dotčené obci. O vystavení návrhu
pozemkový úřad vyrozumí známé účastníky a současně jim sdělí, že v této době mají
poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky u pozemkového úřadu.
K později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží.
(2) Pokud jsou na základě námitek a připomínek podle odstavce 1 provedeny
úpravy návrhu, je pozemkový úřad povinen vyžádat si nové vyjádření od dotčených účastníků.
Mají-li uplatněné námitky a připomínky vliv na změnu plánu společných zařízení, postupuje
se podle § 9 odst. 10 a 11. Závěrečné jednání podle odstavce 3 se uskuteční až po
schválení plánu společných zařízení zastupitelstvem obce.
(3) Po uplynutí doby podle odstavce 1 pozemkový úřad svolá závěrečné jednání,
na kterém zhodnotí výsledky pozemkových úprav a účastníky seznámí s návrhem, o kterém
bude rozhodnuto.
(4) Pozemkový úřad rozhodne o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud
s ním souhlasí vlastníci alespoň 60 % výměry pozemků, které jsou řešeny ve smyslu
ustanovení § 2 v pozemkových úpravách. Váha hlasu podílového spoluvlastníka odpovídá
jeho podílu na celkové výměře řešených pozemků.
(5) Rozhodnutí o schválení návrhu pozemkový úřad oznámí doručením veřejnou
vyhláškou a doručí všem známým účastníkům. Z náležitostí návrhu se k rozhodnutí doručovanému
účastníkům řízení připojí jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká
konkrétního účastníka řízení. Návrh se všemi náležitostmi se ukládá u pozemkového
úřadu a u příslušného obecního úřadu, kde lze do návrhu nahlédnout. Pozemkový úřad
předá po nabytí právní moci rozhodnutí podle odstavce 4 část návrhu, týkající se
plánu společných zařízení příslušnému obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností.
Rozhodnutí o schválení návrhu, které nabylo právní moci, (dále jen "schválený návrh")
pozemkový úřad předá katastrálnímu úřadu k vyznačení do katastru nemovitostí.27)
(6) V případě odvolání proti rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav
vyrozumí pozemkový úřad, který napadené rozhodnutí vydal, ostatní účastníky řízení
o obsahu podaných odvolání veřejnou vyhláškou, a to se současným upozorněním na možnost
vyjádřit se k předmětu odvolání do 7 dnů ode dne doručení veřejnou vyhláškou.
(7) Pokud odvolací orgán rozhodnutí pozemkového úřadu potvrdí, doručí písemné
vyhotovení rozhodnutí o odvolání jen odvolateli a ostatním účastníkům řízení jej
doručí veřejnou vyhláškou. Jestliže odvolací orgán rozhodnutí pozemkového úřadu změní
nebo zruší, postupuje v takovém případě při doručování podle správního řádu. Obdobně
se doručuje v případě použití přezkumného řízení, obnovy řízení nebo vydání nového
rozhodnutí ve věci.
(8) Schválený návrh je závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu
o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst.
2, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům29) a pro
zpracování obnoveného souboru geodetických informací.18) Rovněž je závazným podkladem
pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná
zařízení. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného
souboru geodetických informací není změnou návrhu. Proti rozhodnutí o výměně nebo
přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene vydanému
na základě schváleného návrhu se nelze odvolat. Dosavadní nájemní vztahy, zatímní
bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí
týká, zanikají k 1. říjnu běžného roku. Ustanovení zvláštního právního předpisu30)
se nepoužije. Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv musí být vydáno
bezodkladně, nejpozději však do 6 měsíců po dni nabytí právní moci rozhodnutí o schválení
návrhu, s výjimkou postupu podle odstavce 9. Usnesení vydaná podle § 80 správního
řádu doručuje odvolací orgán veřejnou vyhláškou. Rozhodnutí o určení výše úhrady
a lhůty podle § 10 odst. 2 lze vydat i samostatně. Takové rozhodnutí však nesmí být
vydáno přede dnem nabytí právní moci rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických
práv a musí být vydáno nejpozději do 1 měsíce od nabytí právní moci rozhodnutí o
výměně nebo přechodu vlastnických práv, případně do 1 měsíce ode dne, kdy pozemkový
úřad zjistí, že o úhradě a lhůtě dosud nebylo rozhodnuto.
(9) Rozhodnutí podle odstavce 8 pozemkový úřad vydá po prověření, zda nebyla
u příslušného soudu podána žaloba31) proti rozhodnutí vydanému podle odstavce 4.
Pokud žaloba podána byla, přeruší pozemkový úřad řízení, a to až do konečného rozhodnutí
soudem. Usnesení o přerušení řízení se doručuje pouze veřejnou vyhláškou.
(10) Rozhodnutí podle odstavce 8 pozemkový úřad doručí veřejnou vyhláškou
a jeho písemné vyhotovení doručí všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným zřízením
nebo zrušením věcného břemene nebo změnou zástavního práva, známým pozemkovému úřadu.
Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem doručení veřejnou vyhláškou. Osobám, kterým
se rozhodnutí doručuje, se k rozhodnutí připojí jen ta část přílohy, která se dotýká
konkrétní osoby. Pozemkový úřad zabezpečí, aby příloha rozhodnutí, jejíž obsah stanoví
prováděcí právní předpis, byla přístupná k veřejnému nahlédnutí na určeném místě
u obecního úřadu a pozemkového úřadu. Informace o tom bude vyvěšena spolu s rozhodnutím.
Rozhodnutí podle odstavce 8, které nabylo právní moci, doručí pozemkový úřad Ministerstvu
zemědělství a katastrálnímu úřadu. V případech, kdy výsledek pozemkových úprav slouží
i jako obnovený katastrální operát3), stává se tento obnovený katastrální operát
platným dnem nabytí právní moci rozhodnutí podle odstavce 8.
(11) Nebylo-li projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou dotčeny
řešením ve smyslu § 2, do doby rozhodnutí o přechodu vlastnických práv podle odstavce
8, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem (odstavec 4),
namísto původních pozemků zůstavitele. V těchto případech bude po právní moci rozhodnutí
podle odstavce 8 evidován v katastru nemovitostí jako vlastník takového předmětu
dědictví zůstavitel, a to až do doby provedení vkladu změny vlastnických a jiných
věcných práv ve prospěch dědiců.
(12) Je-li ohledně pozemku, na kterém se provádějí pozemkové úpravy podle
§ 2, vedeno soudní řízení o určení vlastnického práva, řeší se tento pozemek odděleně
od ostatních pozemků téhož vlastníka. V těchto případech je po právní moci rozhodnutí
podle odstavce 8 zapsána v katastru nemovitostí poznámka o podané žalobě nebo poznámka
spornosti k pozemku, který přešel do vlastnictví žalovaného podle schváleného návrhu.
Určí-li soud, že vlastníkem původního pozemku byl k okamžiku nabytí právní moci rozhodnutí
podle odstavce 8 žalobce, zapíše se do katastru nemovitostí vlastnické právo žalobce
k pozemku, ke kterému je zapsána poznámka podle předchozí věty.
(13) Právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce
vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu podle odstavce 8 se ve
všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nichž
jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou
kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje
o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich
vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit.
(14) Zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových
úprav, přechází podle tohoto zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce
podle schváleného návrhu. To platí obdobně, pokud k pozemku, na kterém se provádí
pozemkové úpravy,
a) bylo zřízeno předkupní právo jako věcné právo,
b) byla zřízena výhrada vlastnického práva jako věcné právo,
c) byla zřízena výhrada práva zpětné koupě jako věcné právo,
d) byla zřízena výhrada práva zpětného prodeje jako věcné právo,
e) byl zřízen zákaz zcizení nebo zatížení jako věcné právo,
f) byla zřízena výhrada práva lepšího kupce jako věcné právo,
g) bylo zřízeno vzdání se předkupního práva spoluvlastníka s účinky pro
právní nástupce,
h) bylo zřízeno svěřenské nástupnictví,
i) byla zřízena výhrada přednostního pořadí pro jiné právo,
j) bylo zřízeno přednostní právo ke zřízení věcného práva pro jinou osobu,
k) byl zřízen odklad zrušení spoluvlastnictví,
l) byl zřízen odklad oddělení ze spoluvlastnictví nebo omezení při hospodaření
a nakládání s nemovitostí v souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků,
m) bylo zřízeno právo koupě na zkoušku sjednané jako věcné právo nebo
vzdání se práva na náhradu škody na pozemku s účinky pro právní nástupce.
Pozemky zatížené právem stavby jsou v obvodu pozemkových úprav neřešené.
(15) Stávající osobní věcné břemeno, které vázne na pozemku zahrnutém do
pozemkových úprav, a jehož povaha to umožňuje, přechází podle tohoto zákona na pozemek,
který přešel do vlastnictví povinné osoby podle schváleného návrhu. Nepřihlásí-li
se osoba oprávněná z osobního věcného břemene, která byla vyzvána podle § 8 odst.
1, pozemkovému úřadu ve stanovené lhůtě, věcné břemeno do nově navrhovaného stavu
nepřechází. Stávající osobní věcná břemena se pro účely pozemkových úprav neoceňují.
(16) Rozhodnutí o schválení plánu společných zařízení (§ 4 odst. 3) pozemkový
úřad doručí účastníkům řízení a současně veřejnou vyhláškou. Přílohou tohoto rozhodnutí
je grafická část plánu společných zařízení.
3) Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální
zákon), ve znění pozdějších předpisů.
18) § 4 zákona č. 344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
27) § 11 vyhlášky č. 26/2007 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
29) § 19 odst. 2 zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
30) § 680 odst. 3 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
31) § 247 a násl. zákona č. 99/1963 Sb., ve znění pozdějších předpisů.