Odstavec předpisu 334/1992 Sb.
Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu
§ 9
§ 9
(1) K odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské
účely je třeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu. Záměr, který vyžaduje
odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, nelze povolit podle zvláštních
právních předpisů32) bez tohoto souhlasu, s výjimkou případů uvedených v odstavci
2. Při posouzení odnětí orgán ochrany zemědělského půdního fondu vychází z celkové
plochy zemědělské půdy požadované pro cílový záměr.
(2) Souhlasu podle odstavce 1 není třeba, má-li být ze zemědělského půdního
fondu odňata zemědělská půda
a) v zastavěném území pro
1. stavbu včetně souvisejících zastavěných
ploch o výměře do 25 m
2
, nebo2. veřejně prospěšnou stavbu umísťovanou v proluce o
velikosti do 0,5 ha,
b) pro umístění
1. signálů, stabilizačních kamenů a jiných značek pro
geodetické účely, vstupních šachet podzemního vedení a stožárů nadzemních vedení,
mobilních sítí, pokud v jednotlivých případech nejde o plochu větší než 30 m
2
,2.
přečerpávacích stanic, vrtů, studní a stanic nadzemního nebo podzemního vedení a
větrných jam, pokud v jednotlivých případech nejde o plochu větší než 55 m
2
, nebo3.
záměrů na nezastavěné části zastavěného stavebního pozemku s rodinným domem nebo
se stavbou pro rodinnou rekreaci; toto ustanovení se nepoužije, je-li zastavěný stavební
pozemek o výměře rovné nebo větší 1 000 m
2
,c) pro obnovu přirozených a přírodě blízkých koryt vodních toků,
d) k nezemědělským účelům po dobu kratší než jeden rok včetně doby potřebné
k uvedení zemědělské půdy do původního stavu, je-li termín zahájení nezemědělského
využívání zemědělské půdy nejméně 15 dní předem písemně oznámen orgánu ochrany zemědělského
půdního fondu uvedenému v § 15,
e) uložení tuhých statkových hnojiv na zemědělské půdě před jejich použitím38),
nebo
f) pro registrovaný významný krajinný prvek.
(3) Půdu lze odejmout ze zemědělského půdního fondu trvale nebo dočasně.
Dočasně lze půdu odejmout jen v případě, že po ukončení účelu jejího odnětí bude
dotčená plocha rekultivována podle schváleného plánu rekultivace tak, aby mohla být
vrácena do zemědělského půdního fondu.
(4) Předmětem odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu u stavby
rodinného domu a stavby pro rodinnou rekreaci, kde pozemek přilehlý ke stavbě má
napříště sloužit jako zahrada18), je plocha potřebná pro stavbu a související zpevněné
plochy, přičemž podmínky nezbytné k zajištění ochrany zemědělského půdního fondu
se stanovují na veškerou plochu zemědělské půdy dotčené výstavbou.
(5) Při rozhodování o záměru se nepoužije § 4 odst. 3, jedná-li se o
záměr
a) veřejné dopravní nebo veřejné technické infrastruktury33) umísťovaný
v koridoru vymezeném v územním rozvojovém plánu na základě vyhodnocení umístění záměru,
odborně stanoveného odhadu výměry zabírané zemědělské půdy a jejího zařazení do tříd
ochrany,
b) umísťovaný na zastavitelné ploše vymezené v územním rozvojovém plánu
na základě vyhodnocení umístění záměru, odborně stanoveného odhadu výměry zabírané
zemědělské půdy a jejího zařazení do tříd ochrany,
c) veřejné dopravní nebo veřejné technické infrastruktury33) umísťovaný
v koridoru vymezeném v územním rozvojovém plánu nebo v zásadách územního rozvoje
na základě vyhodnocení umístění záměru, odborně stanoveného odhadu výměry zabírané
zemědělské půdy a jejího zařazení do tříd ochrany,
d) umísťovaný na zastavitelné ploše vymezené v územním rozvojovém plánu
nebo v zásadách územního rozvoje na základě vyhodnocení umístění záměru, odborně
stanoveného odhadu výměry zabírané zemědělské půdy a jejího zařazení do tříd ochrany,
e) na zastavitelné ploše vymezené v územním plánu,
f) těžby ve stanovených dobývacích prostorech, nebo
g) vyhledávání a průzkumu nerostů ve stanovených průzkumných územích.
(6) Žádost o souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního
fondu musí kromě náležitostí podle správního řádu obsahovat účel zamýšleného odnětí,
vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a zdůvodnění, proč je navrhované řešení z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu,
životního prostředí a ostatních zákonem chráněných veřejných zájmů nejvýhodnější.
Pokud je předmětem odnětí pouze etapa celkového záměru, žadatel uvede jeho konečný
předpokládaný rozsah, zejména celkové požadavky na zemědělskou půdu. K žádosti připojí
a) údaje katastru nemovitostí o pozemcích, jichž se navrhované odnětí
zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu týká, s vyznačením vlastnických, popřípadě
uživatelských vztahů k dotčeným pozemkům, a dále výměry parcel nebo jejich částí
a zákres navrhovaného odnětí v kopii katastrální mapy, popřípadě doplněné orientačním
zákresem parcel z dřívější pozemkové evidence,
b) vyjádření vlastníka zemědělské půdy, jejíž odnětí ze zemědělského
půdního fondu se navrhuje, nebo jiné osoby, která je oprávněna tuto zemědělskou půdu
užívat, nejedná-li se o žadatele, k navrhovanému odnětí nebo nejde-li o záměr, pro
který je stanoven účel vyvlastnění zákonem, nebo nejde-li o záměr, pro který lze
tuto zemědělskou půdu vyvlastnit,
c) výpočet odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu včetně
postupu výpočtu podle přílohy k tomuto zákonu a včetně vstupních údajů použitých
pro výpočet, nejde-li o odnětí, při kterém se odvody nestanoví,
d) plán rekultivace, má-li být půda po ukončení účelu odnětí vrácena
do zemědělského půdního fondu nebo rekultivována zalesněním, zřízením vodní plochy
či přírodě blízkou obnovou těžbou narušeného území,
e) předběžnou bilanci skrývky kulturních vrstev půdy a návrh způsobu
jejich hospodárného využití,
f) vyhodnocení a návrh alternativ podle § 7 odst. 1 a 2,
g) výsledky pedologického průzkumu,
h) údaje o odvodnění a závlahách,
i) údaje o protierozních opatřeních,
j) zákres hranic bonitovaných půdně ekologických jednotek s vyznačením
tříd ochrany a
k) informaci, v jakém následném řízení podle zvláštního právního předpisu
má být souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu podkladem,
l) vyjádření podle § 7 odst. 4, jedná-li se o záměr tras nadzemních a
podzemních vedení, pozemních komunikací, celostátních drah a vodních cest a jejich
součástí,
m) plán vhodných opatření pro naplnění veřejného zájmu na zadržení vody
v krajině.
(7) Jedná-li se o těžbu nerostných surovin, žádost o souhlas s odnětím zemědělské
půdy ze zemědělského půdního fondu, musí kromě náležitostí podle odstavce 6 obsahovat
výsledky geologického průzkumu a údaje o výši hladiny podzemní vody.
(8) Orgán ochrany zemědělského půdního fondu posoudí žádost a její přílohy
a shledá-li, že půda může být odňata ze zemědělského půdního fondu, vydá k tomuto
odnětí souhlas, ve kterém zejména
a) vymezí, kterých pozemků nebo jejich částí se tento souhlas týká,
b) stanoví podmínky nezbytné k zajištění ochrany zemědělského půdního
fondu a pro naplnění veřejného zájmu na zadržení vody v krajině,
c) schválí plán rekultivace podle odstavce 6 písm. d), popřípadě stanoví
zvláštní režim jeho provádění z hlediska časového plnění a ukončení prací, jsou-li
pro to zvláštní důvody při lomové (povrchové) těžbě uhlí a kaolinu nebo při geologicko-
průzkumných pracích, zejména u velmi hlubokých vrtů,
d) vymezí, zda a v jaké výši budou předepsány odvody za odnětí půdy ze
zemědělského půdního fondu, a
e) vymezí etapy u záměrů prováděných po etapách.
(9) Výši odvodů vymezí orgán ochrany zemědělského půdního fondu pouze orientačně.
Konečná výše odvodů se stanoví podle § 11.
18) Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon).
Vyhláška č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška).
32) Například zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích,
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon),
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného
bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
33) § 2 odst. 1 písm. k) body 1 a 2 stavebního zákona.
38) § 6 odst. 1 vyhlášky č. 377/2013 Sb., o skladování a způsobu používání
hnojiv.