17. 3. 2011 - Návrh zákona, kterým se mění zákon č. 265/1992 Sb., ve znění pozdějších přepisů, a zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích

15. 3. 2011

Změna okamžiku vzniku práva, nově obrana proti zamítnutí vkladu, poznámka spornosti, výmaz starých zástavních práv, změna správního poplatku za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu

PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA

Navrhovaná novela zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, nezasahuje do hlavních principů uplatňovaných při současném provádění zápisů právních vztahů do katastru nemovitostí. Z podstatné části vychází z návrhu novely zákona o zápisech (tisk č. 460), který Poslanecká sněmovna v říjnu 2008 neschválila. Důvodem neschválení nebyl však nesouhlas s navrhovanou novelou zákona č. 265/1992 Sb., ale s návrhem připojené novely zákona o správních poplatcích, neboť poslanci nesouhlasili se zvýšením správních poplatků v navrhované výši (500 Kč za každé navrhované právo ke každé navrhované nemovitosti).

Vzhledem k tomu, že nezbytnost řešení problémů, které byly řešeny v návrhu novely zákona o zápisech v roce 2008 nepominula, je návrh předkládán znovu s tím, že předkládaný návrh obsahuje kromě dílčích změn obsažených v původním návrhu novely i drobná doplnění, jejichž potřeba vyšla najevo po předložení původního návrhu. Předkládaný návrh novely tak obsahuje dílčí změny, které mají vést k odstranění některých nedostatků současné právní úpravy. Jedná se o tyto změny:

-         návrh na vklad bude muset být již ke dni podání návrhu doložen listinou, na základě které má být zapsáno právo,

-         stanovuje se povinnost předkládat návrh na vklad na formuláři,

-         odstraňuje se požadavek na předkládání předchozích nabývacích titulů,

-         mění se postup při podání žaloby proti zamítnutí vkladu tak, aby nevznikaly škody, pokud soud zamítnutý vklad povolí a mezitím bude nemovitost převedena na třetí osoby nebo zatížena,

-         úprava poznámky spornosti má zabránit škodám, které vznikají na realitním trhu v důsledku podávání tzv. šikanózních žalob,

-         navrhuje se způsob, jak z katastru nemovitostí odstranit stará zástavní práva převzatá z bývalé pozemkové knihy,

-         odstraňují se duplicitních ustanovení ve vztahu ke správnímu řádu.

Dále se navrhuje zvýšení správního poplatku za přijetí návrhu na vklad z dosavadních 500 Kč na 1000 Kč. Takové zvýšení kompenzuje vliv inflace od r. 1994, kdy byl poplatek ve výši 500 Kč stanoven.

Návrh zpracoval Český úřad zeměměřický a katastrální, byl zaslán celkem 34 připomínkovým místům, 15 míst neuplatnilo žádné připomínky, 11 míst uplatnilo doporučující připomínky, 4 místa uplatnila zásadní připomínky a 4 místa neuplatnila žádné připomínky.

Po vypořádání připomínek je návrh předkládán bez rozporů.

V průběhu projednávání v Legislativní radě vlády byly jejími členy vzneseny další připomínky, kterým je možné vyhovět. Vzhledem k jejich rozsahu byl v zájmu srozumitelnosti materiálu zpracován upravený návrh a předložen k dokončení přerušeného projednání Legislativní radou vlády.

Tyto webové stránky využívají k analýze návštěvnosti soubory cookies. Pokud váš internetový prohlížeč má v nastavení cookies povoleny, je nezbytný váš souhlas s použitím této technologie.

Více informací

Chyba komunikace se serverem

Nastaly technické problémy. Zkontrolujte prosím připojení k síti, a pokud pracujete jako přihlášený uživatel, ověřte prosím nastavení VPN a stav přihlášení.