Odstavec předpisu 283/2021 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 283/2021 Sb., stavební zákon
§ 216
§ 216
Podmínky
(1) Povolení dělení nebo scelení pozemků může stavební úřad vydat pouze
na základě žádosti podané vlastníky všech dotčených pozemků, které mají být předmětem
povolení nebo alespoň jedním z vlastníků s doložením souhlasu ostatních vlastníků
dotčených pozemků. Ustanovení § 187 se na souhlas vlastníků dotčených pozemků použije
obdobně. V případě veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření lze
povolení dělení nebo scelení pozemků vydat i na základě žádosti stavebníka; v takovém
případě se vždy nařídí veřejné ústní jednání.
(2) K žádosti o povolení dělení nebo scelení pozemků se namísto projektové
dokumentace přikládá celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních
čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelení pozemků s vyznačením přímého
přístupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům, nebo přes pozemek nebo stavbu stejného
vlastníka, anebo na základě jiného věcného práva k cizímu pozemku nebo stavbě.
(3) Vydání povolení dělení nebo scelení pozemků je prvním úkonem stavebního
úřadu v řízení, pokud jsou podmínky pro dělení nebo scelení pozemků dány územním
plánem, regulačním plánem nebo rozhodnutím podle jiného právního předpisu. Povolení
dělení nebo scelování pozemků se nevydává, pokud je dělení nebo scelování schváleno
pozemkovými úpravami.
(4) K žádosti o dělení nebo scelení pozemků pro stavby dálnic, silnic
I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících se nedokládá dopravní
napojení na veřejně přístupnou komunikaci. V rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků
pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících
stanoví stavební úřad podmínku zřízení napojení nově vzniklých pozemků na veřejně
přístupnou komunikaci.