Odstavec předpisu 283/2021 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 283/2021 Sb., stavební zákon
§ 187
§ 187
Souhlas vlastníka
(1) Je-li stavebník vlastníkem pozemku nebo stavby, na nichž má být záměr
uskutečněn, nebo je-li oprávněn k realizaci záměru z práva stavby nebo ze služebnosti,
ověří stavební úřad tuto skutečnost v katastru nemovitostí. Vlastnické právo ke stavbě,
která není předmětem evidence v katastru nemovitostí, doloží stavebník čestným prohlášením.
(2) Není-li stavebník vlastníkem pozemku, na němž má být záměr uskutečněn,
a není-li ani oprávněn k realizaci záměru z práva stavby nebo ze služebnosti, dokládá
stavebník souhlas vlastníka pozemku, který je zapsán v katastru nemovitostí ke dni
podání žádosti. To platí obdobně i v případě, že stavebník není vlastníkem stavby,
která není součástí pozemku. Souhlas vlastníka pozemku nebo stavby nelze vzít zpět
po podání žádosti o povolení záměru. Dojde-li po podání žádosti k podstatné změně
záměru, lze záměr povolit, jen doloží-li stavebník souhlas vlastníka pozemku nebo
stavby s upraveným záměrem.
(3) Souhlas musí být vyznačen na situačním výkresu dokumentace a
musí obsahovat identifikační údaje a podpis vlastníka pozemku nebo stavby, na nichž
má být záměr povolen, nebo oprávněného k realizaci záměru z práva stavby nebo ze
služebnosti. Identifikačními údaji jsou u
a) fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození, adresa místa trvalého
pobytu, a nemá-li ji, adresa bydliště,
b) právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li
přiděleno.
(4) K souhlasu vlastníka pozemku nebo stavby, které jsou v podílovém
spoluvlastnictví, je třeba souhlas dvoutřetinové většiny spoluvlastníků podle výše
jejich podílů; v případě bytového spoluvlastnictví postačí pouze souhlas společenství
vlastníků jednotek, nebo správce, pokud společenství vlastníků jednotek nevzniklo.
(5) Souhlas není potřeba, je-li pro získání potřebných práv k pozemku
nebo stavbě pro záměr stanoven zákonem účel vyvlastnění.