Odstavec předpisu 283/2021 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 283/2021 Sb., stavební zákon
§ 140
§ 140
Požadavky na vymezování stavebních pozemků
(1) Pozemky nesmí být děleny tak, aby bylo vyloučeno jejich účelné využití.
Pozemky, jejichž součástí je stavba, nesmí být děleny tak, aby tím došlo k oddělení
části stavby, kterou nelze samostatně užívat; obdobně se postupuje při dělení pozemků,
které jsou zatíženy právem stavby.
(2) Stavební pozemek se vždy vymezuje tak, aby svými vlastnostmi, zejména
velikostí, polohou, plošným a prostorovým uspořádáním, umožňoval umístění, realizaci
a užívání stavby pro navrhovaný účel a aby byl dopravně napojen na kapacitně vyhovující
veřejně přístupnou pozemní komunikaci23).
(3) Stavební pozemek se vždy vymezuje tak, aby na něm bylo vyřešeno
a) umístění odstavných a parkovacích stání pro účel využití pozemku
a užívání staveb na něm umístěných,
b) nakládání s odpady a zneškodňování odpadních vod podle jiných
právních předpisů24), které na pozemku vznikají jeho užíváním nebo užíváním staveb
na něm umístěných,
c) hospodaření se srážkovými vodami jejich
1. akumulací a následným
využitím, vsakováním nebo výparem, pokud to hydrogeologické poměry, velikost pozemku
a jeho výhledové využití umožňují a pokud nejsou vsakováním ohroženy okolní stavby
nebo pozemky,
2. odváděním do vod povrchových prostřednictvím dešťové kanalizace,
pokud jejich vsakování ani akumulace s následným využitím není možná, nebo
3. regulovaným
odváděním do jednotné kanalizace, není-li možné odvádění do vod povrchových.
(4) Při vymezování stavebního pozemku nebo při změně využití zastavěného
stavebního pozemku lze prokázat splnění požadavků odstavců 2 a 3 regulačním plánem
nebo dokumentací pro vydání povolení záměru též s využitím dalších pozemků.
23) Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů.
24) Zákon č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění zákona č. 261/2021 Sb.
Zákon
č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších
předpisů.