Odstavec předpisu 283/2021 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 283/2021 Sb., stavební zákon
§ 12
§ 12
Základní pojmy územního plánování
V tomto zákoně se rozumí
a) změnou v území změna jeho funkčního využití nebo prostorového uspořádání,
včetně umisťování staveb nebo jejich změn,
b) stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků vymezený
a určený k zastavění,
c) zastavěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí
jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením
tvořící souvislý funkční a prostorový celek se stavbami majícími určující funkci
v tomto souvislém celku,
d) plochou část území tvořená jedním nebo více pozemky nebo jejich
částmi, která je vymezena v územním rozvojovém plánu, zásadách územního rozvoje nebo
územním plánu, popřípadě v územně plánovacích podkladech, s ohledem na stávající
nebo požadovaný způsob využití nebo její význam,
e) koridorem území vymezené pro zpravidla liniový záměr dopravní nebo
technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy,
f) plochou nebo koridorem celostátního významu plocha nebo koridor,
které svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více krajů nebo států,
g) plochou nebo koridorem nadmístního významu plocha nebo koridor,
které svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více obcí; v případě hlavního
města Prahy se za plochu nebo koridor nadmístního významu považují plocha nebo koridor,
které svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více městských částí,
h) zastavěným územím území vymezené samostatným postupem podle tohoto
zákona (dále jen "vymezení zastavěného území") nebo územním plánem,
i) zastavitelnou plochou plocha určená k zastavění vymezená v územním
rozvojovém plánu, zásadách územního rozvoje nebo územním plánu,
j) nezastavěným územím území nezahrnuté do zastavěného území nebo do
zastavitelné plochy,
k) transformační plochou plocha určená k vytvoření zcela nového charakteru
území nebo k obnově znehodnoceného, nebo zanedbaného území za účelem jeho opětovného
využití vymezená územním rozvojovým plánem, zásadami územního rozvoje nebo v zastavěném
území územním plánem,
l) plochou změny v krajině plocha určená ke změně stávajícího využití
na jiné využití nezastavěného území vymezená v nezastavěném území územním plánem,
m) uliční čarou hranice mezi pozemky a veřejným prostranstvím,
n) stavební čarou rozhraní mezi stavbou a nezastavěnou částí pozemku,
která určuje polohu hrany stavby ve výši rostlého nebo upraveného terénu; stavební
čára může být
1. uzavřená, která stanoví rozhraní souvisle zastavěné, v celé délce
stavby, nebo
2. otevřená, která stanoví rozhraní přerušované stavebními mezerami,
o) stavební prolukou nezastavěný prostor ve stávající souvislé zástavbě,
včetně nezastavěného nároží, který je určen k zastavění,
p) nadřazenou územně plánovací dokumentací se pro
1. regulační plán
rozumí územní plán, zásady územního rozvoje a územní rozvojový plán,
2. územní plán
rozumí zásady územního rozvoje a územní rozvojový plán,
3. zásady územního rozvoje
rozumí územní rozvojový plán,
q) navazující územně plánovací dokumentací se pro
1. politiku územního
rozvoje rozumí územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní plán a regulační
plán,
2. územní rozvojový plán rozumí zásady územního rozvoje, územní plán a regulační
plán,
3. zásady územního rozvoje rozumí územní plán a regulační plán,
4. územní plán
rozumí regulační plán,
r) limitem využití území omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných
zájmů, vyplývající z právních předpisů, nebo stanovené na základě jiných právních
předpisů, nebo vyplývající z vlastností území,
s) schématem výkres, ve kterém se zjednodušenou formou zobrazují jevy
v měřítku menším, než je stanoveno pro jednotlivé územně plánovací dokumentace,
t) vystavěným prostředím prostředí vytvořené nebo upravené člověkem
zahrnující stavby a volná prostranství veřejná i neveřejná,
u) asanací soubor opatření sloužících k ozdravění území, které vykazuje
závady, zejména z důvodů hospodářských změn anebo postižení živelní pohromou nebo
závažnou havárií,
v) architektonickou soutěží postup hledání nejlepšího architektonického
řešení stavby anebo zhotovitele projektové dokumentace, při němž jsou předkládány
a hodnoceny návrhy architektonického řešení stavby,
w) urbanistickou soutěží postup hledání nejlepšího urbanistického řešení
území anebo zhotovitele územní studie nebo územně plánovací dokumentace, při němž
jsou předkládány a hodnoceny návrhy urbanistického řešení území.