Odstavec předpisu 183/2006 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
§ 152
§ 152
Stavebník
(1) Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato
povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména
ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku,
i šetrnost k sousedství. K tomu je povinen zajistit provedení a vyhodnocení zkoušek
a měření předepsaných zvláštními právními předpisy. Tyto povinnosti má i u staveb
a jejich změn nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení nebo u jiného obdobného
záměru, například zřízení reklamního zařízení. U staveb prováděných svépomocí je
stavebník rovněž povinen uvést do souladu prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou
dokumentací. O zahájení prací na stavbách osvobozených od povolení je povinen v dostatečném
předstihu informovat osoby těmito pracemi přímo dotčené.
(2) Stavebník je povinen pro účely projednání záměru podle tohoto zákona
opatřit předepsanou dokumentaci. Vyžaduje-li zákon zpracování projektové dokumentace
osobou k tomu oprávněnou, je stavebník povinen zajistit zpracování projektové dokumentace
takovou osobou, pokud nemá potřebné oprávnění sám.
(3) Při provádění stavby, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení
stavebnímu úřadu, je stavebník povinen
a) oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a
sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby
jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor;
změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu,
b) před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště
štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání
kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s
uvedením údajů ze štítku,
c) zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená
dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny,
popřípadě jejich kopie,
d) ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních
prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné
důvody, této prohlídky se zúčastnit,
e) ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na
stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby; tuto povinnost
má stavebník i u staveb podle § 103,
f) oznámit stavebnímu úřadu předem zahájení zkušebního provozu.
(4) U stavby financované z veřejného rozpočtu, kterou provádí stavební
podnikatel jako zhotovitel, je stavebník povinen zajistit technický dozor stavebníka
nad prováděním stavby fyzickou osobou oprávněnou podle zvláštního právního předpisu14).
Pokud zpracovala projektovou dokumentaci pro tuto stavbu osoba oprávněná podle zvláštního
právního předpisu, zajistí stavebník autorský dozor projektanta, případně hlavního
projektanta nad souladem prováděné stavby s ověřenou projektovou dokumentací.
(5) Dokončení stavby, která byla prováděna na základě povolení vydaného
podle tohoto zákona, ale nepodléhá kolaudaci, je stavebník povinen neprodleně ohlásit
stavebnímu úřadu. V ohlášení stavebník uvede
a) číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v
katastru nemovitostí22) nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku,
b) identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se
obsahu digitální technické mapy kraje nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud
jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje66).
(6) U stavby, která je předmětem veřejné zakázky v nadlimitním režimu,
je stavebník povinen zajistit vedení stavebního deníku v elektronické formě.
14) Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu
povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů.
22) Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální
zákon), ve znění pozdějších předpisů.
66) § 4b zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých
zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů.