Odstavec předpisu 183/2006 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
§ 122
§ 122
Kolaudační souhlas
(1) Souhlas vydává na žádost stavebníka příslušný stavební úřad. Stavebník
v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení.
Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů
k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy4).
(2) Stavební úřad do 15 dnů ode dne doručení žádosti stavebníka stanoví
termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby a současně uvede, které doklady
při ní stavebník předloží. Závěrečná kontrolní prohlídka stavby musí být vykonána
do 45 dnů ode dne doručení žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. Při závěrečné
kontrolní prohlídce stavební úřad projedná nepodstatné odchylky od ověřené dokumentace
nebo ověřené projektové dokumentace uvedené v § 118 odst. 7.
(3) Je-li žádost o kolaudační souhlas úplná a dokončená stavba, popřípadě
část stavby schopná samostatného užívání, je v souladu s povolením stavby a dokumentací,
nebo ověřenou projektovou dokumentací, v souladu se stanovisky nebo závaznými stanovisky,
popřípadě rozhodnutími dotčených orgánů, byla-li vydána podle zvláštních právních
předpisů, jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu a skutečné provedení stavby
nebo její užívání nebude ohrožovat život a veřejné zdraví, život nebo zdraví zvířat,
bezpečnost anebo životní prostředí, stavební úřad vydá do 15 dnů ode dne provedení
závěrečné kontrolní prohlídky kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu
užívání stavby.
(4) Souhlas se doručuje stavebníkovi, vlastníkovi stavby, pokud není
stavebníkem, místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, vyjma
staveb v působnosti vojenského nebo jiného stavebního úřadu. Souhlas nabývá právních
účinků dnem doručení stavebníkovi. Na vydávání kolaudačního souhlasu se nevztahují
části druhá a třetí správního řádu. Souhlas lze přezkoumat v přezkumném řízení, které
lze zahájit do 1 roku ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. Rozhodnutí ve věci
v přezkumném řízení v prvním stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode dne, kdy
souhlas nabyl právních účinků. K přezkumnému řízení je příslušný správní orgán nadřízený
stavebnímu úřadu, který souhlas vydal.
(5) Dojde-li stavební úřad k závěru, že žádost není úplná nebo nejsou
splněny podmínky pro vydání kolaudačního souhlasu, rozhodne usnesením o provedení
kolaudačního řízení; toto usnesení se oznamuje pouze stavebníkovi a nelze se proti
němu odvolat. Právní mocí usnesení je zahájeno kolaudační řízení. Žádost o kolaudační
souhlas se považuje za žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí; pokud je to pro posouzení
záměru nezbytné, vyzve stavební úřad žadatele k doplnění žádosti.
(6) Stavebník může doložit žádost o vydání kolaudačního souhlasu podle
odstavce 1 též odborným posudkem (certifikátem) autorizovaného inspektora. V takovém
případě může stavební úřad upustit od závěrečné kontrolní prohlídky stavby a vydat
kolaudační souhlas na základě tohoto posudku. V případě podzemních staveb technické
infrastruktury, s ohledem na jejich rozsah a charakter může stavební úřad upustit
od závěrečné kontrolní prohlídky a vydat kolaudační souhlas na základě předložených
dokladů. Upustí-li stavební úřad od konání závěrečné kontrolní prohlídky a jsou-li
splněny podmínky podle odstavce 3, stavební úřad vydá kolaudační souhlas ve lhůtě
30 dnů ode dne doručení žádosti o vydání kolaudačního souhlasu.
(7) Obsahové náležitosti žádosti o vydání kolaudačního souhlasu a jejích
příloh, obsahové náležitosti kolaudačního souhlasu a obsah a strukturu certifikátu
stanoví prováděcí právní předpis.
4) Například zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní
zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a
krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a
o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon),
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění
pozdějších předpisů, zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších
předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon),
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích,
zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech
a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů,
zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, zákon
č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů,
ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění
pozdějších předpisů.
22) Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální
zákon), ve znění pozdějších předpisů.