Odstavec předpisu 183/2006 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
§ 116
§ 116
Veřejnoprávní smlouva
(1) U staveb vyžadujících stavební povolení může stavební úřad uzavřít
se stavebníkem veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, která nahradí stavební povolení.
Veřejnoprávní smlouvu nelze uzavřít v případě záměru, pro který je vyžadováno závazné
stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí.
(2) Stavebník předloží stavebnímu úřadu návrh veřejnoprávní smlouvy,
který obsahuje označení smluvních stran, základní údaje o požadovaném záměru, jeho
rozsahu a účelu, způsobu a době provádění, u dočasné stavby rovněž dobu jejího trvání
a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění, označení pozemků, na kterých se stavba
povoluje, podmínky pro provádění stavby, popřípadě pro její užívání a podmínky vyplývající
ze závazných stanovisek dotčených orgánů, k jejichž splnění se zavazuje. Stavebník
v návrhu veřejnoprávní smlouvy uvede osoby, které by byly účastníky stavebního řízení,
pokud by bylo vedeno. K návrhu připojí projektovou dokumentaci a další podklady v
rozsahu jako k žádosti o stavební povolení. Projektová dokumentace se předkládá ve
dvojím vyhotovení, a není-li obecní úřad v místě stavby stavebním úřadem, vyjma staveb
v působnosti vojenských a jiných stavebních úřadů, předkládá se trojmo. Pokud stavebník
není vlastníkem stavby, připojuje se jedno další vyhotovení.
(3) Stavební úřad vyvěsí informaci o podaném návrhu veřejnoprávní smlouvy
na úřední desce po dobu 8 dnů. Stavební úřad přezkoumá, zda návrh veřejnoprávní smlouvy
obsahuje náležitosti podle odstavce 2, zda projektová dokumentace byla zpracována
projektantem a zda návrh splňuje hlediska uvedená v § 111 odst. 1 a 2. Stavební úřad
návrh veřejnoprávní smlouvy do 30 dnů ode dne předložení přijme, nebo odmítne a sdělí
stavebníkovi důvody odmítnutí; návrh odmítne vždy, pokud projektová dokumentace není
zpracována projektantem.
(4) Stavebník zajistí souhlasy osob, které by byly účastníky stavebního
řízení, s uzavřenou veřejnoprávní smlouvou. Stavebník je povinen předložit stavebnímu
úřadu veřejnoprávní smlouvu k vyznačení účinnosti spolu se souhlasy osob, které by
byly účastníky stavebního řízení. Po vyznačení účinnosti smlouvy stavební úřad ověří
projektovou dokumentaci. Jedno její vyhotovení si ponechá, druhé bez zbytečného odkladu
doručí stavebníkovi spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě.
Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace doručí vlastníkovi stavby, pokud
není stavebníkem, a místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem,
vyjma stavby v působnosti vojenského nebo jiného stavebního úřadu.
(5) Účinky veřejnoprávní smlouvy zanikají uplynutím 2 let ode dne její
účinnosti, nebyla-li stavba v této lhůtě zahájena. Účinky veřejnoprávní smlouvy lze
prodloužit; odstavce 1 až 4 se použijí přiměřeně. Návrh na prodloužení účinnosti
musí být předložen před zánikem účinků veřejnoprávní smlouvy. V případě, že osoba,
která by byla účastníkem stavebního řízení, nevyjádří souhlas s prodloužením účinnosti
veřejnoprávní smlouvy, stavební úřad rozhodne o jejím prodloužení postupem podle
§ 115 odst. 4; v takovém případě se návrh na prodloužení účinnosti veřejnoprávní
smlouvy považuje za žádost podle § 115 odst. 4.
(6) Stavebník může odstoupit od veřejnoprávní smlouvy na základě oznámení
stavebnímu úřadu, že od svého záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla
zahájena. Veřejnoprávní smlouvu lze změnit na základě dohody stavebního úřadu a stavebníka
postupem podle odstavců 1 až 4.
(7) Veřejnoprávní smlouvu lze přezkoumat z moci úřední v přezkumném
řízení podle správního řádu. Přezkumné řízení lze zahájit nejpozději do 1 roku od
účinnosti veřejnoprávní smlouvy. Rozhodnutí ve věci v přezkumném řízení v prvním
stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode dne účinnosti veřejnoprávní smlouvy.
(8) Obsahové náležitosti veřejnoprávní smlouvy, která nahradí stavební
povolení, a obsah a rozsah projektové dokumentace stanoví prováděcí právní předpis.