Odstavec předpisu 183/2006 Sb.
Zákon Parlamentu České republiky č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
§ 71
§ 71
Doba platnosti, změna a zrušení regulačního plánu
(1) Doba platnosti regulačního plánu pořízeného z podnětu, který
nenahrazuje územní rozhodnutí, se nestanovuje. Pokud se změní podmínky, za kterých
byl regulační plán pořízen a vydán, zajistí příslušná obec nebo kraj jeho změnu nebo
jej zruší.
(2) Ustanovení o nahrazení územního rozhodnutí regulačním plánem
z podnětu platí 3 roky ode dne nabytí účinnosti, není-li v něm v odůvodněných případech
stanovena lhůta delší, nejdéle však 5 let; doba platnosti může být v odůvodněných
případech prodloužena změnou regulačního plánu v době jeho platnosti. Regulační plán
však nepozbývá platnosti,
a) bylo-li na základě žádosti podané v době platnosti vydáno
pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo
zvláštních právních předpisů, nebo vzniklo-li na základě ohlášení stavebního záměru
podaného v době platnosti právo stavbu provést, nebo
b) bylo-li v době platnosti započato s využitím území pro stanovený
účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává, nebo
c) vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného
autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat,
anebo
d) byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující
stavební povolení podaného v době platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a
tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti.
(3) Regulační plán z podnětu lze změnit nebo zrušit rozhodnutím příslušného
zastupitelstva. Při změně regulačního plánu, pokud není změna pořizována podle §
72 až 74, se postupuje přiměřeně podle ustanovení § 61 až 65 a obdobně podle ustanovení
§ 67 až 69. Při zrušení regulačního plánu se postupuje přiměřeně podle § 67 a 69,
ustanovení o zadání se přitom nepoužijí.
(4) Obec je povinna uvést regulační plán z podnětu do souladu s vydanou
územně plánovací dokumentací kraje, schválenou politikou územního rozvoje anebo vydaným
územním plánem. Do té doby nelze rozhodovat podle částí regulačního plánu, které
jsou v rozporu s touto územně plánovací dokumentací nebo politikou územního rozvoje.
Při této změně regulačního plánu postupuje obec jako při změně z vlastního podnětu.
(5) Kraj je povinen uvést do souladu regulační plán z podnětu s vydanými
zásadami územního rozvoje a územním rozvojovým plánem nebo schválenou politikou územního
rozvoje. Do té doby nelze postupovat podle částí regulačního plánu, které jsou v
rozporu s těmito zásadami, politikou územního rozvoje nebo územním rozvojovým plánem.
Při této změně regulačního plánu postupuje kraj jako při změně z vlastního podnětu.
(6) Na dobu platnosti regulačního plánu pořízeného na žádost se uplatní
odstavec 2 obdobně, pozbytí platnosti se však vztahuje na celý regulační plán. Regulační
plán pořízený na žádost pozbývá také platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení
žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se regulační plán vztahuje; to neplatí,
byla-li realizace záměru již zahájena. Regulační plán pořízený na žádost lze změnit
nebo zrušit rozhodnutím příslušného zastupitelstva pouze na žádost toho, komu přísluší
vykonávat práva z něj vyplývající. Bez takové žádosti lze regulační plán pořízený
na žádost změnit nebo zrušit z důvodů uvedených v odstavci 4 nebo 5, a to jen v záležitostech
týkajících se veřejně prospěšných staveb nebo veřejně prospěšných opatření. Při změně
nebo zrušení regulačního plánu pořízeného na žádost se postupuje podle odstavce 3.
(7) Dojde-li z důvodů uvedených v odstavci 4 nebo 5 ke změně regulačního
plánu pořízeného na žádost a prokáže-li ten, komu přísluší vykonávat práva z regulačního
plánu vyplývající, že mu tím vznikla majetková újma, postupuje se při její náhradě
obdobně podle § 102.
(8) Dojde-li ke zrušení části regulačního plánu či změně nebo zrušení
rozhodnutí o námitkách, je obec nebo kraj příslušný k vydání tohoto regulačního plánu
povinen bez zbytečného odkladu zajistit pořízení a vydání jeho změny nebo rozhodnout
o jeho zrušení. Při této změně se postupuje přiměřeně podle § 61 a § 64 odst. 2 až
6 a obdobně podle § 65 a § 67 až 69; to neplatí při pořizování změny nevyžadující
zpracování variant řešení, při které se postupuje obdobně podle § 73, při zrušení
se postupuje podle odstavce 3. Dojde-li ke zrušení regulačního plánu nebo jeho změny,
při pořizování se naváže na poslední úkon, který nebyl zrušením zpochybněn, pokud
příslušné zastupitelstvo u regulačního plánu pořizovaného z podnětu nerozhodne, že
regulační plán nebude pořizován.
(9) Pořizovatel zajistí pro obec vyhotovení úplného znění regulačního
plánu po jeho změně a toto vyhotovení po nabytí účinnosti změny opatří záznamem o
účinnosti.
(10) Změna regulačního plánu včetně zkráceného postupu pořizování
změny se zpracovává, projednává a vydává v rozsahu měněných částí.
(11) Změnu regulačního plánu včetně změny pořizované zkráceným postupem
a úplné znění regulačního plánu po této změně obec nebo kraj doručí veřejnou vyhláškou;
dnem doručení změny regulačního plánu a úplného znění nabývá změna účinnosti.